Stassart

Adresse

Rue de Stassart, 34 1050 Bruxelles (Ixelles),
Rue du Berger 13-15, Galerie de la Toison d'Or

GENERAL

DESCRIPTIF DU BATIMENT, VOLUMES NIVEAUX

Il s'agit d'un immeuble à 5 étages comprenant notamment une ancienne salle de cinéma et des salles de réception ainsi qu' un bâtiment donnant sur la rue du Berger à l'état d'abandon et servant de sortie de secours pour la salle de spectacle. Le site est occupé actuellement par la section "théatre et arts de la parole" du CRM. Les locaux sont essentiellement utilisés comme salles de cours et de répétition. Le dernier étage surplombant la grande salle de théatre sert de dépot d'archives pour la Communauté Française. L'ancienne maison d'habitation (côté Rue du Berger) est inoccupée. La Galerie de la Tois d'Or n' a pas de contact direct avec l' établissement mais passe en dessous du site. (Voir annexe)

SITUATION

L' immeuble est situé en plein centre de Bruxelles, pres de la Porte de Namur (petite ceinture) et à 150 m de la Chaussée d'Ixelles (deuxième plus grande artère commerciale de Bruxelles) nouvellement réamnéagée en partie piétonne, dans un quartier à vocation commerciale et de logement. Mobilité aisée via transports en commun.

Historique bâtiment

Batiment construit en 1874. Le propriétaire du bâtiment est la Communauté Francaise /Administration Générale de l'Infrastructure/ direction Générale des Infrastructures Scolaires en vertu d'un A.R. du 31/05/1985 passé devant le Comité d'acquisition de Bruxelles et du 07/06/1991 et publié au Moniteur belge le 02/10/1991.           

OCCUPATION

Occupation actuelle

Conservatoire Royal de Bruxelles (C.R.B.) jusqu'en septembre 2020.

Données techniques du bâtiment

Contrat de bail en cours:  N/A                
Affectattion des surfaces: (à vérifier)                
Cadastre  (2017) 1ere DIV, section A, n°463F              
Revenu cadastral:36078€ (2012)                
Urbanisme:Zone de forte mixité au PRAS + zone de Revitalisation Urbaine.                
Patrimoine: (pas de classement)
Carte d'identité: Disponible
Extrait de l’acte de base  +  plan

techniques et reseaux: raccordements électricité, eau, gaz naturel.                
Plans: disponibles sur demande                
Acces: accès via la Rue Stassart et possible via la rue du Berger.                
Parkings: pas de parking privatif                
Lift: 3 ascenseurs                
Matériaux de façade: Façade enduite et peinte, l'autre en pierre naturelle, avec soubassements en pierre bleue. Toitures en tuiles et toitures plates.                
Evacuations de secours: (voir plans)                
Inventaire amiante:disponible              
Réception éléctrique: disponible sur demande                
Polution de sol: N/A                
PEB: en cours      

Contact

Natacha Legrand
Architecte

Boulevard du Jardin botanique  20-22,
1000 Bruxelles

Gsm : +32 (0)491 165 649

Tél : +32 (0) 2 413 3571

Mail : natacha.legrand(at)cfwb.be